ФНС штрафует за арендные платежи заграницей: что делать?

Налоговые органы ужесточили контроль за международными операциями российских граждан. По оценке налоговиков, получение оплаты за аренду зарубежного имущества на зарубежный счет является валютным нарушением. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на постановление московского управления ФНС о назначении административного наказания.

«Положения ч. 5.2 ст. 12 закона № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», разрешающие физическим лицам – резидентам зачислять денежные средства от нерезидентов без ограничений, не распространяются на деятельность ИП, связанную с получением прибыли от ведения предпринимательской деятельности», – сообщается в тексте.

Гражданин РФ, который помещениями в Германии, заключил договоры аренды с немецкими компаниями и получал арендную плату на зарубежный валютный счет.

ФНС признала вышеуказанную деятельность предпринимательской, поскольку она была направлена на «систематическое получение прибыли». Валютные операции в этом контексте были признаны незаконными, так как средства поступали не в российский банк. В результате бизнесмена оштрафовали на 30 процентов от общей суммы проведенных операций.

Налоговый резидент — это физическое лицо, которое реально пребывало в пределах РФ не менее 183 календарных дней в течение последующих 12 месяцев подряд. Для определения статуса налогового резидента необходимо провести его проверку к 31 декабря отчетного года.

Вопрос о том, стоит ли информировать ФНС о заграничных счетах, разрешается в зависимости от налогового статуса граждан. Те, кто является валютными резидентами и проживают за пределами РФ более 183 дней в году, освобождены от этой обязанности.

Для остальных валютных резидентов, которые проживают менее 183 дней за пределами страны, требуется уведомлять налоговую службу в течение месяца о любых изменениях в реквизитах своих иностранных счетов. Кроме того, каждый год им необходимо предоставлять ФНС отчет о движении денежных средств и финансовых активов по указанным счетам. Хотя отчетность не обязательно должна содержать детали каждой операции, налоговые органы могут запросить такую информацию по мере необходимости.

Мы рассмотрели ужесточение контроля со стороны налоговых органов над международными финансовыми операциями российских граждан, особенно в контексте получения оплаты за аренду зарубежного имущества. Подмечаем, что валютные резиденты обязаны уведомлять налоговую о реквизитах счетов и предоставлять годовые отчеты о движении денежных средств и финансовых активах, приготовившись к возможному запросу дополнительной информации.

Если вопросы российского валютного регулирования имеют для вас значение (особенно при наличии зарубежных счетов), нелишним будет проконсультироваться с профильными налоговыми консультантами компании ООО ЮК «Туров и Партнеры» , если вы:

• собираетесь предоставлять кредиты или проводить операции с недвижимостью, в которых участвуют граждане других стран,
• планируете осуществлять международные переводы для взносов в капитал иностранных организаций или средств, полученных предварительно в виде дивидендов от российских компаний.

Это поможет избежать нарушения законодательства и убережет от потенциальных штрафов.

Удачи в делах!